Kuraa!

Tänään oli raksa sillä mallilla, että klo 11 aikoihin saapui kuraa Pietarsaaresta. Siitä asti onkin hullunlailla paahdettu töitä tuvan kivijalan parissa. Hengähdystaukoja ei juurikaan ollut, sillä edellisen tyhjettyä oli jo uusi rekka tontilla. Kaiken kruunasi vielä +25 astetta, mukavasti nahka punottaa. Keli oli kyllä mitä mainioin! Homma oli valmis noin klo 15, kiirekin meinasi pukata kun tavara alkoi kuivamaan niin nopeasti. Onneksi tontille tulee jo vesi.

Nyt on siis valettuna tuvan kivijalka terassitolppineen. Aamusta vielä ujutettiin maadoituskupari pohjiin ja rälläköitiin raudanpätkiä yms. tarpeellista. Nyt on sitten käyty kastelemassa kivijalkaa ettei se kuivu liian nopeasti. Pian saakin jo alkaa suunnittelemaan muottien purkamista.

Tässä kuvia tämän päivän touhuista:

Aamulla

Kuraa!

Vaiheessa

Melkein valmista

 

Se on siinä.

Jos joku on innokas repimään lankkuja irti nälkäpalkalla, niin saa ilmoittautua. ;)

Tontilla tapahtuu

Aikasmoisella tohinalla on porukka tehnyt hommia tontilla! Tässä alkuun hiukan kuvia:

 

Ensimmäiset sorakuormat

Kakkua ;)

Ja lisää kakkua

Alkaa tontti täyttyä tavarasta

 

Viimeksi kirjoittelin siitä, kun tontilla ei juurikaan ollut tapahtunut, mutta puhelimessa kylläkin. Oli tehty tarjouspyyntöjä ja selvitelty kaikenlaista. No nyt sitten on tapahtunut tontillakin ja melko nopeaan tahtiin:
Ruokamaa on kuoputettu tulevien rakennuksien kohdilta pois, viemäriputket on vedetty, salaojaputket myös, pihatiet kuopsutettu, suodatinkankaat levitetty melkeinpä jo joka paikkaan mihin on tarve, soraa on käyty kippaamassa useampi kuorma... Tosiaan, Hartsun so-toimitus tuli kuten oli sovittu ja se myös mahdollisti sen, että työ eteni. Perustuksia on siis päästy tekemään ja kakku on alkanut muotoutumaan. Míkäli kaikki menee tulevalla viikolla putkeen, niin perjantaina päästään valamaan kivijalkaa!

Pitää tässä vaiheessa kirjoittaa hiukan vakuutuksista. Jonkun mielestä kilpailutus ja keskittäminen ei kannata, mutta itsellä on nyt kyllä aivan toisenlainen kuva. Keskittämällä kaikki vakuutukset samaan paikkaan saimme kattavan paketin ja hinnat tulivat mukavasti alaspäin. Esimerkiksi uudessa vakuutuksessa autokasko on laajempi ja melkein puolet halvempi kuin edellisessä ja koirienkin vakuutuksesta tipahti mukava siivu pois. Tässä vaiheessa vakuutuksia otettiin melkeinpä puolet enemmän kuin tähän asti on ollut, joten maksettavaakin kyllä kertyy ja kaikki säästö on kotiinpäin.

Huomasin että en ole muistanut kirjoittaa rakennusluvan hakuprosessista. Luvan saamiseen meni kolmisen viikkoa. Kun jätimme paperit kuntaan oli kaikki tarvittava kasassa eikä mitään selvityspyyntöjä tullut (tosiaan, niitä papereitahan riitti, ja riitti, ja riitti...). Kannatti siis olla natsi näissä paperiasioissa!

Puuhastelua

...tai paremminkin kaikenlaista stressaamista :). Vaikka tontilla ei paljoa ole nyt tapahtunut, niin puhelimessa ja sähköpostissa sitäkin enemmän.

Huhtikuu on kulunut tarjouspyyntöjen ja kaikenlaisen selvittelyn merkeissä. On kilpailutettu mm. kattotuolivalmistajia (autokatokseen), soran toimittajia (ja ennen kaikkea millä aikataululla tavaraa saadaan tontille), raksatavaran toimittajia, selvitelty milloin saadaan Hartmannilta so-toimitus tontille...ja onpa tontin nurkkaan ilmestynyt jo konttikin. 

Kunnalta on väki käynyt merkkaamassa kivijalan korkeuden ja merkitsemässä talon ja katoksen paikan, maastokartoittaja on käynyt ja sähkö on tulon päällä, viemärit ym. on selvitelty ja putkiakin jo kannettu tontille. Mitähän vielä... Olisi pitänyt heti kirjoittaa ylös ettei unohda, mutta ei oikein ole ehtinyt koneelle istahtaa. 

Nyt Vapun jälkeen tontille tulee kaivinkonemies kuopsuttamaan pihan ja tuvan pohjan auki, sekä kaivamaan mm. salaojaputkien paikat. Suodatinkangas jo odotteleekin kontissa asentajaansa ja soran toimittaja on luvannut tuoda tavaraa tontille sitä mukaa kun tilataan, lyhyelläkin varoitusajalla. Hartsun so-toimitus tulee myös, se on luvattu toimittaa viimeistään perjantaina. Tämä tarkoittaa siis loppuviikoksi melkoista tohinaa. 

Tässä sivussa on tullut myös hiukan silmäiltyä mm. keittiöitä. Lähinnä värimaailmaa ja kalusteita, vaikka tuntuu että keittiön asentamiseen aikaa on vielä ikuisuus. Takkakin on melkein jo päätetty, siitä tulee aika simppeli. Portaat on mietinnässä, samoin kaapistot. Mutta ei mitään kiirettä näiden suhteen :).

Tulvien aikaan meinasi vähän jännittää että mihin asti se vesi oikein tulee. Meille on kyllä vakuuteltu että jos vesi tulisi meidän kivijalkaan asti niin väki olisi kyllä lirissä muutaman kilometrin päässä (vettä olisi kuulemma ikkunoihin asti). Tosiaan, tälle vuotta tulva oli pahin moneen, moneen vuoteen. Tässä muutama kuva minne saakka vesi yletti ja millaiset maisemat meillä oli!

Tulva pahimmillaan, ei ylettynyt vielä edes rajaojalle

Myös tämä kuva otettu tulvahuipun aikaan, melkoinen maisema!

Seuraavalla viikolla olikin jo vesi laskenut

        

Paperitöitä

Viime viikolla saatiin tosiaan tuvan ja tallin piirustuksia. Julkisivukuvat meni heti kerralla putkeen. Tupapiirustus hyväksyttiin pienen viilauksen jälkeen (kurapiste kodinhoitohuoneeseen ja kylppäriin toinen suihku + lattiakaivo). Tämä meidän "talousrakennus" muodostuu autokatoksesta, kahdesta varastosta ja korkemmasta tallitilasta. Talli rakennetaan todennäköisesti myöhemmin, eli ensin katos ja varastotilat pystyyn, mutta samalla piirrettiin myös tallin osuus niin saadaan sekin jo lupakuviin. Tällä viikolla on sitten saatu talousrakennuksenkin suunnitelmat ja hyväksytty ne. Eilen tupsahti mailiin asemapiirustukset ja nekin näytti hyvältä, vain pientä viilausta (mm. energiakaivon muutos energiakentäksi kun meille kaivetaan maalämmön putket maahan eikä porailla). Kun nämäkin muutokset on saatu tehtyä niin varmastikin tällä viikolla on homma hoidossa myös asemapiirustusten osalta. 

Sunnuntaina käytiin äkkiseltään hakemassa jo viereisen pellon omistajalta puumerkit lupapapereihin kun oltiin matkalla tontille. Onneksi oli numero niin sai rimpauttaa että passaako tulla pyörähtämään. Kuultiin mielenkiitoisia juttuja mm. tulviin ja maaperään liittyen. Tontille kun päästiin niin huomattiin että sinne oli kipattu vielä "muutama" kuorma lisää maata. Noh sitä varmasti tarvitaan, mutta tämän informaatiokatkoksen vuoksi saatiin mittoa uudestaan tuvan paikka. Vaikka eipä siihen lopulta kauaa aikaa mennyt. Enempi aikaa kului siinä, kun "pelastettiin" tonttia vesittymiseltä. Keskele tonttia aurattu, hiekkakasojen väliin jäänyt iso lumikinos oli nimittäin sulanut aika mukavasti ja meillä oli polveen asti syvä vesimonttu tontin toisella laidalla. Lapio kun oli mukana niin tuo innokas lurujen kaivaja sai kaivaa varmaankin tähän asti pisimmän ja syvimmän lurun blogin kirjoittajan antaessa hyviä neuvoja... ;) Mutta niin vaan alkoi vesi virrata kohti ojaa!

Tontin tasoitusta ;)

Pirtin paikka ja pirttihirmu

 
Nyt on sitten soiteltu tuttuja ja puolituttuja läpi, sellaisia jotka osaavat maanrakennushommat ja kyselty hintoja. Myös murskeen hintaa on selvitelty. Loppuviikosta saadaan täytellä vielä meidän vastaavan kanssa loput lupapaperit ja selvitellä että puuttuuko jotain liitteitä tms. Pikoihin saadaan alkaa möyrästämään tuota maata tontilla :).

Joku tuossa ihmetteli että miksi pitää kirjoittaa jotain raksablogia. Tarkoitus olisi, että täältä voi käydä kaikki kurkkimassa että miten homma etenee ja meidän ei tarvitse kertoa samoja juttuja kaikille erikseen. Ja samalla pääsee itsekkin katsomaan että miten on asiat edenneet. Toivottavasti projektin loppuvaiheessa voi selailla blogia taaksepäin ja ihmetellä että mistä on lähdetty liikkeelle :).

Maata näkyvissä?

Nimittäin tontilla! Mutkan kautta saatiin diilattua hyvää täytemaata tontille. Sitä on kärrätty loppuviikosta eiliseen puoleen päivään asti noin 1500 kuutiota... Tontti näyttää tällä hetkellä hiekkadyyneiltä, vai näyttääkö...?

 

 

No, on meillä myös kuralätäkkö :)

 

Tänään aloitettiin aamu kipaisemalla kunnantalolle, jossa laitettiin nimet papereihin ja saatiin ohjeet lainhuudatuspapereiden täyttöä varten. Samalla kuultiin myös, että ei me aivan rantasaunaa voida tulevaisuudessa rakentaa, sillä jos tulvat ulettuisivat meillä kivijalkaan asti niin Alahärmässä talojen ikkunoita jäisi veden alle.

Seuraavaksi suunnattiin pankkiin täyttelemään papereita ja potkimaan hommaa eteenpäin. Sitten treffattiin Hartsun arkkitehti joka pääsi varmaan turhankin helpolla meidän kanssa ;). Kun suunnitelmat oli selvillä ja talon pohjaan oltiin tyytyväisiä jo alun alkaen, niin ei paljon muutoksia tullut. Nurkkaan tulevan lieden vuoksi kahta ikkunaa siirretään hitusen, kurapisteen vuoksi putkisuunnittelija saa hiukan enemmän piirrettävää eikä lämmitysmuotokaan tuota minkäänlaisia mittamuutoksia kun maalämpöpumpulle on varattuna teknisestä tilasta sopivasti tilaa. Arkkitehdin kanssa katsottiin ilmansuunnat läpi ja rakennukset joita tontille on suunniteltu jotta hän pääsee piirtämään lupakuvia ja piirustukset niin, että saadaan ne sähkö- ja lvi- sunnittelijalle. Kuvat pitäisi kuulemma tulla jo tällä viikolla ja julkisivukuvat saadaan ehkä jo huomenna! Samalla tuli puheeksi tuleva autokatos/talli ja mietittiin että josko arkkitehti piirtäisi myös tämän niin saadaan se talon kanssa samaan lupahakemukseen. Meidän perustussuunnittelija onkin jo kuvat saanut ja perustussuunnitelma alkaa muotoutua.

Tänään käytiin myös palloilemassa Hartman raudan puolella katsomassa sisustusmatskuja. Lattialaatat meillä tulee olemaan tummansävyistä, laminaatti myöskin ainakin alakerrassa, yläkerrassa käytetään ehkä myös vaaleampaa, aika näyttää.

 

Laminaatti poikineen.

 

 

Myös pesuhuone- ja wc- kalusteita tuli bongailtua, mukaan tarttui useampi kuvasto ja lehti joissa oli jos jonkinlaista ratkaisua. Saapa nähdä mihin suuntaan mieli muuttuu. Joka tapauksessa tuvassa mm. lattiamateriaalien tulee olla helppohoitoisia ja jokaikisen koirankarvan ei tarvisi niistä erottua... :)

Tässä muuten kuva meidän tulevasta tiilikatosta, bongailtiin sekin Hartsun hyllystä (kyllä, meille tulee tiilikatto!):

Illansuussa käytiin vielä mittomassa tonttia, saatiin vähän tarkempia lukuja arkkitehdille kaavoitusta varten. Nyt sitten odotellaan että milloin saadaan arkkitehdilta sähköpostia!

 

 

 

 

 

 

Nimet papereissa...

Nimittäin talofirman! 

Tänään käytiin siis aamusta viilaamassa hiukan vielä Hartman Kodin tarjousta. Myös kävelevä sanakirja Timppa oli mukana ja selvensi montaa asiaa, kiitos! 
Puolentoistatunnin selvittelyn jälkeen oltiin valmiita laittamaan nimet paperiin. 
Ja tässä vaiheessa joku varmasti ajattelee että eikö ne hullut oo lukenu "Kovaa peliä raksalla" -blogia. Kyllä, ollaan luettu. Kyseinen blogihan kertoo siitä kun aivan kaikki voi mennä päin ...tua. Muistaakseni heillä on Hartmannilta tupa avaimet käteen periaatteella. Kaikki on tainnut mennä enemmän tai vähemmän persiilleen jo rakennuslupavaiheesta asti.

Meille tupa tulee vesikattoon asti valmiina (käytännössä ulkoseinät, kantavat seinät ja katto asennettuna), tämän lisäksi pakettiin kuuluu valtava määrä raksakamaa ja jonkinverran myös sisustuskamaa (mm. sälekaihtimet muissa kuin kiinteissä ikkunoissa, laatat, laminaatit, ja jkv tapettia). Meille tuleva Hartsun raksaporukka on monelle tuttu ja kiitosta saanut, joten ei sen suurempaa ressiä. Tämä porukka viipyy tontilla parisen viikkoa kesäkuun alkupuolella, katsotaan josko meidän timpurit pääsevät pykäämään jo autokatosta toukokuulla?

Nyt siis alkaa melkoinen selvittely, tehdään perustussuunnitelmat, odotetaan infoa koska saadaan sähköt tontille (liittymä tilattiin tänään, vesiliittymä on jo tontin rajalle), lvi- ja sähkösuunnitelmat... Haetaan naapurin ja viereisen pellon omistajan nimmarit rakennuslupapapereihin jne. Onkohan tähän olemassa jotain listaa mistä vois ruksia aina suoritetun tehtävän pois? :D 

No varmaan joku haluaa tietää miksi me päädyttiin kyseiseen talovalmistajaan ja tupamalliin (sehän oli Moreeni 168). Kuten tuossa yllä jo tuli mainittua niin ko. pakettiin kuuluu aikasta paljon raksakamaa ja sisustuskamaa. Verrattuna muihin kiinnostaviin talomalleihin, tässä mallissa oli noin 15m2 enemmän tilaa kuin muissa vaihtoehdoissa. Se tarkoittaa käytännössä enemmän säilytystilaa ja toimivat tilat sekä ala- että yläkerrassa. Tuo alakerrasta yläkertaan ulottuva avoin tila on toteutettu hienosti, mutta samalla myös järkevästi ja näyttävästi. Yläkerran aulatilasta voi tulevaisuudessa tehdä vielä yhden makkarin mikäli tarvetta on. Tällä hetkellähän yläkerrassa on 14m2 makkari ja kaksi pienempää, noin 10m2 makkaria. Lisäksi löytyy vaatehuone ja wc. 

Alakerrassa hyvä juttu on se, että kodinhoitohuoneesta pääsee helposti pihalle koirien kanssa, sinne on helppo toteuttaa kurapiste tassupyykkiä varten ja kaiken tämän lisäksi se on melko tilava. Myös tuo eteistila miellyttää tilavuudellaan. Alakerrassa keittiö ja olkkari on yhtenäistä tilaa, lisäksi löytyy vielä yksi makkari/työhuone. Myös pesuhuoneessa ja saunassa on kivasti neliöitä.

Kaiken tämän lisäksi tässä talossa vain on ulkonäöllisesti kaikki mitä ollaan haettu. Vai mitä tykkäätte?

Ko. kuva on suoraan Hartman Kodin sivuilta. Todennäköisesti talon värimaailma tulee olemaan meillä tuota luokkaa, nuo kuvan vaaleanharmaat tehosteet ehkä hiukan tummemmalla harmaalla. Tällä "kokemuksella" näiden neljän talofirman Sjk-alueen edustajia voidaan kyllä suositella muillekin. Yhdellä oli antaa suoraan halvin hinta ilman sen kummempia tinkimisä, toinen oli valmis tiputtamaan useamman tonnin ja kolmas oli valmis tarjoamaan vielä jonkilaista porkkanaa. Mikä näistä kenellekin parhaiten sitten toimii on jokaisen oma valinta. Mutta kun molemmilla on sama fiilis että tämä me halutaan, niin siinä vaiheessa valitettavasti joutuu kiittämään jäljelle jääviä kolmea edustajaa heidän vaivannäöstään.

Aikasmoisella vauhdilla lähtee siis tästä eteenpäin asiat rullaamaan. Koskahan päästään tontille kuopsuttelemaan? Talofirman suunnittelija rimpauttelee meille huomenissa tai ensi vkolla alkuviikosta, hänen kanssaan kun käydään treffeillä niin saadaan meidän perustussuunnittelijalle matskua millä hän pääsee eteenpäin. Kun ko. suunnitelma on valmis, se toimitetaan firmalle joka tekee perustukset ja sitten selviää perustuksienkin hinta tarkemmin, suuntaa niille jo onkin. Meillä on "kelluva" sopimus Hartsun kanssa perustuksista, niiden osuus on tähän pakettiin laskettu tietyllä summalla ja kun tarkka suunnitelma perustuksista on valmis, saadaan lopullinen hinta. Mikäli ei tykätä ja halutaan ottaa jostain muualta, niin sekin on ok ja tämä tällä hetkellä sovittuna oleva hinta tiputetaan pois meidän talopaketista. Tämä Hartsulle tekevä porukka on kyllä yksi parhaista (oltiin kuultu porukasta jo aikaisemmin muita teitä pitkin, eli tämä ei ole pelkästään Hartmanin edustajan mielipide :D), että hyvää jälkeä olisi ainakin tiedossa. Mutta katsotaan. 

Jännittävää. Viimeisen pankin lainatarjous saadaan ensi viikolla ja sen jälkeen on taas tiedossa allekirjoittelua... :)


 

Mitä tähän mennessä on tapahtunut?

Oman talon rakentaminen on hautunut tuolla takaraivossa jo pidempään.
Tontteja on välillä ollut tarjolla siellä sun täällä. Kun ajatus rakentamisesta ihan oikeasti alkoi viriämään, alkoi sopivat tontit vähenemään. Yksi oli ökyhintainen, toinen haastavassa maastossa, kolmatta ei omistaja halunnut myydä... Lopulta hieman yllättäen löytyi sopiva, isohko (5000m2), kunnan tontti. Tie on valmiina perille ja tekniikkakin tulee tontin nurkalle. Ko. tontti on myös osa-aikainen rantatontti... ;)  

Alusta asti on ollut selvää, että haluamme kaksikerroksisen talon. Ja talossa tulisi olla avonainen tila olohuoneesta yläkertaan. Myös säilytystilaa tulisi olla ja kodinhoitotiloihin pitää päästä ulkoa, jotta koirien tassupyykki on helppo hoitaa kuraisina aikoina. Autokatos/talli tulisi talosta erikseen, vielä haudutellaan asiaa siitä, että rakennetaanko tulevat ruuvaustilat autokatoksen yhteyteen vaiko erikseen. Ja miten nämä rakennukset tontille sijoittuisivat. Jokatapauksessa katoksessa tulisi olla kahdelle autolle tilat, lämmin varasto josta osan saa irrotettua trimmitilaksi ja toki olisi hyvä löytyä tila myös ruohonleikkurille, polkupyörille jne. Toisaalta, mikäli rakennettaisiin katos/talli yhdistelmä, niin tallin puolelle saisi raksakamaa jemmaan. Myös jonkunlainen kontti roudataan tontille raksakamoja varten. 

Pikoihin meidän tulisi valita talotoimittaja. Meillä on keskenään aivan kilpailukykyiset tarjoukset neljältä talotoimittajalta. Kaksi tekee elementeistä ja kaksi pitkästä tavarasta. Tarjoukset olemme pyytäneet vesikattoon asti valmiista talosta, kantavat seinät pystytettynä. Hieman tarjousten sisällöt vaihtelevat, osalla on kattotiilet asennettuna, osalla perustuksiakin. 
Rakentamista jatkamaan meillä on varattuna tutut timpurit, joilla on useiden vuosien kokemus. Lähipiiristä löytyy myös muita rakennusmehiä joilta olemme saaneet huimasti arvokasta tietoa. Olisi tarkoitus, että myös itse koitetaan pyöriä raksalla enemmän ja vähemmän hyödyllisesti apuna. 

No sitten talotoimittajiin ja malleihin. Meille sopivia vaihtoehtoja on joko löytynyt jo valmiista mallistosta tai muokaten.
Herrala talojen malli Tuiskulinna , Jukkatalojen City 138-10 muunnettuna niin että yläkerrassa oh:n päällä oleva mh poistuisi ja kph-aulatilasta tehtäisiin tilalle, Kastellin Moderni 137 jossa yläkerran mh3 pois ja uusi wc-vh tilalle + parveke yläkertaan, sekä Hartman Kodin Moreeni 168 . 
Kaikki hyviä vaihtoehtoja ja jokainen edustaja on ollut asialla. Toki aika nyt on sellainen, että pakko olla asialla, mutta ei siis mitään väkisin tuputtamista ja omille mielipiteille on ollut tilaa. Toki osalla talofirmoista on erilaisia porkkanoita, toiselta saat lahjakortin kodinkoneisiin, toiselta rakennustarvikkeisiin jne. Nämä ovat kyllä mukava bonus, mutta ei se päätös näiden perusteella kuitenkaan synny. 

Tänään käväistiin Pytinki -messuilla. Tarjolla oli monenlaista ja meillä onkin vielä pitkä tie siihen, kun on ajankohtaista tiedustella tarjouksia esim. kodinkoneista. Mutta on meillä joitain toimittajiakin jo selvillä, suurella todennäköisyydellä keittiön kalusteet tulevat kaverin yritykseltä ja varmasti heiltä otamme myös muita kalusteita. Myös takka ja ilmastointivermeet asennuksineen tulevat tutuilta. 

Saapa nähdä tehdäänkö ensi viikolla suuria päätöksiä. Koko ajan tässä on näistä kuvioista oppinut enemmän, mutta paljon on vielä opittavaa. Onneksi meillä on suvussa kirvesmiehiä, useampi kaveri on hiljattain rakentanut ja osa heistä toimii myös teknisenä tukena tai voisiko sanoa että myös sanakirjana ;D .

Tälläistä vuodatusta näin alkuun, varmasti jäi vielä paljon kertomattakin!